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只听江楠提高嗓门,大声喊道:

“各位同胞,各位父老乡亲,各位兄弟姐妹,你们受苦了。

野蛮的狼胡人毁了你们的家园,伤了你们的亲人,抢夺了你们的财产,让你们不得不流落至此,

还好,你们背后有大康,有皇上,还有同州城的齐王殿下,

齐王没有忘记你们这些受苦受难的同胞们,所以我来了,我带着齐王殿下的嘱托和关爱过来了,

米不好不要紧,李掌柜,这些钱拿着,你们几人速去城里买最好的新米,和现成的炊饼,记得米粥里要有肉。

齐王殿下千叮咛万嘱咐,一定不能让同胞们吃不饱饭,他们已经够苦了。”

饱含深情得说到这里,江楠用宽大的衣袖擦了擦眼角。

“诺,大人,这事交给我办您就放心吧。”

李掌柜接过银票,浑身散发着慈善之光,这事他最乐意干。

“我再宣布一件事,齐王殿下为了让大家不仅仅有口饭吃,

还要全家都能吃得好,吃得饱。

所以,接下来,每一家出一个壮年劳力,来我这里登记造册,

我会安排大家去城里做工,让大家有工钱可拿,

有了工钱,老婆孩子再也不用挨饿,父母双亲也能养活,

大家伙,你们愿不愿意?”

短暂的沉默后,流民们爆发出一阵响亮的回答,

“愿意……”

“吃水不忘挖井人,喝粥不忘施粥人,让我们一起感谢齐王殿下,齐王千岁。”

“齐王千岁,齐王千岁……”

手里拿着登记好的花名册,江楠也顾不上满脸黑灰,直接坐着马车就奔齐王府而去,

“这可都是劳动力啊,廉价劳动力,别说996,就是007也有大把的人抢着干,

如此一来,城西房舍改造工程加速完成指日可待。”

坐在马车上的江楠很是高兴,似乎已经忘记了之前被羞辱的不愉快,

他敢肯定今日过后,流民之间就会传播起齐王仁爱的美名。

江楠没有注意到,他的马车后面不远处,葛萍儿的马车也在不紧不慢的走着,

车厢里,葛萍儿回想起刚才目睹的这一幕,不仅秀眉紧皱,

“权利真的有这么大的诱惑力,我一直以为你不是这样的人。”

葛萍儿摇头叹息,似乎心中的一些美好破碎了。

……

现在的江楠已经是齐王府的宾客,到了齐王府,门子直接领着江楠就进了王府。

议事大厅里,江楠见到了完颜济民。

“王爷,我今日到城北走动,原本是要寻访更多的熟练建筑工人,

不过,在北安门外看到很多流民聚集,想必王爷也已经知道了此事。”

江楠看着端坐在上首的完颜济民还是感到了两个人之间的距离。

“江楠,坐下来说话。”

完颜济民指了指下首的座位,一如既往的没有架子。

江楠也不推辞,坐了下来,只是屁股只坐了一半。

“这些流民是这几天才到同州城的,虎狼关慕容山将军信函上说是关外两族民众冲突加剧,

狼胡蛮人打杀劫掠我国民众,这才导致他们不得不抛家舍业,返回关内。

同州府已经开始施粥安抚,下一步会把这些个流民疏散到其他辅县,让他们自己谋取职业,或者做个耕种佃户。

除此之外,暂时也没有更好的解决办法。”

巧妇难为无米之炊,没有土地,要想安顿好这些流民,也只能如此这般。

就是有能够开垦的无主荒地,也解决不了眼前的问题。

“王爷,还请宽恕小民冒名之罪。”

江楠再次站起来,抱拳躬身说道。

“冒名之罪?此话怎讲?”

完颜济民看着江楠的举动,感到很奇怪。

“殿下,今日我路遇流民因不满赈济粥粮,差点闹事。

我就自作主张,以齐王殿下的名义,雇佣一些青壮年流民,用作城西房舍改造工程。

以工代赈,让他们有工可做,就能挣一份收入,也能养活一家老小,还能加快工程进度,早日把项目完成。”

“嗯,这个方法倒是很好,既能加快工程进度,还能替本王传播美名。

江楠,你不但无罪,你还有功,你做的很好,本王会记下的。”

完颜济民频频点头,很赞赏江楠的做法,尤其是后来接到斧头帮眼线详细的报告后,更是对江楠所作所为由衷地赞叹。

“谢殿下不罪之恩。”

江楠好像这才松了一口气一样,又坐回椅子上。

“不过,城西房舍改造项目所需资金目前是由本王垫支,

整个工程量浩大,若是一下子增加这么多工人,工程量又同时增加,

本王也不能提供更多的银钱给你来运作此事,你可有想过如何解决?”

完颜济民说的都是事实。

房舍改造本来就是一个先投资,后见效益的事情。

齐王府也不是金银充足,取之不尽,再加上一下子增加这么多工人,就算是廉价劳动力,总数也不会少了。

“王爷,关于这一点,我也考虑过。

我认为可以从两方面入手,

对于购房,不必等到房屋全部建成后再去销售,我们现在就可以进行销售,

有了整体规划图,还有实景沙盘,购买人完全可以先行决定自己想要买哪一栋,

反正建筑时间就那么长,购房者只要肯等上些时日,价格可以给与他们比购买现房优惠一些。

我管这叫做期房销售。”

江楠说完,抬头看看完颜济民,

显然他的话已经大大的吸引住了完颜济民。

江楠说的很有道理,他也知道前世那些房地产项目,哪一个不是进行的期房销售,

大门盖好,售楼部建成,沙盘一摆,美女销售雇上一群,就能开卖。

要是都等到现房建成以后再卖,开发商的确没有那么多资金周转。

“嗯,继续说。”

完颜济民也听出了江楠的话中之意。

“这第二呢,对于购房者来说,一时拿出这么多现钱购买新房,怕是大部分普通人家都没有这个条件。

小民建议殿下联络胡家票号这样的钱庄,让他们专门针对这些购房者推出定向放贷业务。

也就是购房者把买到的新房相应房契,地契抵押给胡家票号,

双方可以在衙门里签字确认,相当于由官府做了中间保人,

若是以后一方有毁约行为,自有衙门给与相关惩治。

签字确认后,胡家票号把对应的钱直接划拨给城西房舍改造项目,款项也只用于房舍改造工程。

当然,若是借贷人不能一次性拿出足额的存款偿还票号,票号也可以选择让他们每个月还上一些本金和利息,直到全部还完为止。

等到购房者把所有的购房款全部给胡家票号还完,就可以拿到自己的房契或者地契。

如此一来,我们工程日常所需的维持资金也就迎刃而解。”

江楠也是思考了好多天,最终还是把期房销售,商业贷款的思路提了出来。

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