第336章 换场地
原本就是慕家宝贝疙瘩的慕心浩，因着促成了许氏和慕家的合作，并且帮大牟奶业规避了极大的风险，在一众长辈面前的待遇，又高上了一大截子。
具体表现在，家里有任何事儿的时候，没有人再把他当做不懂事的小孩子唬弄，而是实实在在的向他询问意见。
并且会尊重他的意见，成与不成，都会有一个合理的解释。
这么大的小孩子再聪明，那也不可能和成年人一样，反正，小家伙就是觉得，自打把默默哥哥和微微姐姐当做偶像，他的生活发生了质的飞跃。
把清风农场的基地挪到溪水村，并劝着大牟奶业也搬过去，是许新博和许果商量后的结果。
目前来看，大牟奶业搬家是一件耗时耗力又耗财的事情，但从长远来看，还是搬到溪水村更好。
溪水村的土地质量更好，水源更丰富，最关键的是，溪水村的村书记是许新博的同学江大河。
江大河竞选村书记的时候，有找许新博帮忙，他不是因为官迷才竞选村书记，他是真心实意的想带着村里的老百姓过好日子。
因着是近郊，村书记的竞争是极激烈的，但凡没有个有实力的支持者，想要上位都是非常难的事儿。
曾经的俩人是最好的哥们，后来虽说因为各自忙自己的事情来往的越来越少，却不代表着感情变淡。
江大河是一个不愿意麻烦人的，他都开口了，许新博哪有不帮忙的道理？无论出钱还是出力，都拼尽全力。
在江大河的带领下，溪水村发展的越来越好，从原本垫底的村子，变成了今天的领头羊。
最初促成和大牟奶业合作的时候，许新博是觉得大牟奶业的一切已经发展成熟，搬家是根本不可能的事儿。
哪想到向阳村这么作死，他倒是可以光明正大的找老朋友帮忙了。
江大河接到许新博电话的时候，嘴里直喊太巧了，就他这儿有一个发展的比较好的农场，因着年事渐高，孩子们又都在国外，正在往外转租，才通知了他两天，他这消息还没有正式散出去呢，就接到了许新博的电话。
溪水村依山傍水，风景优美，若是发展旅游业，那真的是占据了得天独厚的优势。
先前的时候，江大河不是没想过做短线旅游，但，这事儿说起来容易，真要做起来，需要的各种配套太耗钱了，小公司做不起，大公司没兴趣，后来他也就死了这个心，专心做农业了。
溪水村的绿色农产品是挺受欢迎的，但相对没有那么稳定，现在许新博送上门来的机遇，他哪有不接住的道理？
所以从商谈到接手到搬家，就是一个光速。
老两口急着去找儿女们享天伦之乐，要的价钱不高，工人嘛，用了几年了，谁是什么样的品性，老两口也很清楚。
特别细心的列了一个明细，把各自的年龄住址性格都写的清清楚楚，交给许果的时候，恳求许果能尽量的保留合适的老员工。
他们在这儿经营的这几年，大家都挺尽心尽力的，所以不希望因为他们的离开，让大家失去工作。
这也是去年儿女们就催，他们一直到今年才下定决心的根本原因。
这个农场的占地面积是六百亩，员工有二十来个，全是机械化种植，人少地多，工作却并不辛苦。
如果可以，农场的员工是极不希望失去这份工作的。
也因此，在老两口离开的时候，员工们不舍的神色中都掺杂着忐忑，一是担心自己的工作，二是担心新老板是否合得来。
许果和唐离在老两口离开后，把大家召集起来开了个会，说明了这个农场的转型类别，如果大家愿意，都可以继续留下来。
工资暂时还是按照原本的数额，但，相应的会有一些奖励机制。
这当中有两名表现比较突出的员工，李丽娜和孙松，被许果和唐离拎出来做了负责人。
清风农场加大牟奶业这个面积肯定是不够的，好在旁边的地都是散户，各家其实挺盼着承包出去的，江大河大喇叭一吆喝，许多人便去大队签了转租合同。
许果也和江大河打听了，整个溪水村一共有二千一百亩地，其中的一千七百亩，是村民自留地，四百亩是机动地，人员不增的情况下，机动地都是承包出去的。
老两口租的这六百亩里，就包括了四百亩机动地。
这会儿许果和唐离一商量，便决定只要愿意转租的地，他们全收了，当然，必须是在大片区域的，给的价钱是每亩一千二，肯定比农民自己种要合适。
最终，他们拿下了一千八百亩，剩下的三百亩，有的是年纪大的，对土地有特别执着感情的，坚决不转租。
还有的是当地的一些小厂房，不可能往外转租。
为了避免出现向阳村的情况，合同是房明拟定的，一签三十年，当然，如果因不可抗力因素经营不下去的情况下，退出是不需要交违约金的。
同样的，若非不可抗力因素，村子里也绝对不可以无故涨价，收回土地，给承租者缺德麻烦。
而且合同到期后，必须是清风农场和大牟牧场不愿意再租的情况下，才可以租给别人，不可以越过两家，直接找别家洽谈。
至于租金，随市场价浮动。
有房明在，条条款款，都拟定的非常具体，绝对不会出现向阳村那样的情况，如果真出现了，打起官司来，整个村子都赔进去也赔不起。
做为相应的公平回报，大牟牟场和清风农场也会在招工上优待溪水村村民，一些零活，甚至不限制年纪。
江大河在大喇叭里一吆喝，村民们一个个都是心头火热，他们溪水村的土地质量好，不是经济体制的时候，别的村都羡慕他们。
后来随着经济体制的发展，他们村子就不具备太大优势了，毕竟建厂房什么的，和土地肥沃不肥沃的也没太大关系。
好在江大河做了书记后，拉来了兰老爷子老太太投资了兰和农场，使得溪水村的地位又上涨了许多。