第一百五十一章：购房波折
杨悦和老公满心以为，虽说选房的过程会有些繁琐，但只要他们细致考量、谨慎抉择，敲定一套合适的房子应该不会太过艰难。可谁能料到，真正到了要决定买下那套房子的时候，现实却给了他们重重一击，这购房之旅远比他们想象的要复杂棘手，困难与波折就如同汹涌而来的潮水，一波未平一波又起，不断地冲击着他们的购房计划。
这天，阳光透过云层洒下，却没能驱散杨悦和老公心头的那丝紧张，他们再次来到那套心仪已久的房子处，准备和卖家以及中介坐下来，郑重其事地谈谈价格以及诸多具体的购房细节。一见面，中介就满脸堆笑，那笑容里透着几分职业性的热情，赶忙迎上来说道：“哎呀，杨先生、杨太太呀，你们眼光可真是独到啊，这套房子好多人来看了都赞不绝口呢，要不是你们先来联系了，估计这会儿呀，早就被别人抢先一步给定下了呀，可见这房子有多抢手呢。”
杨悦礼貌地笑了笑，回应道：“哈哈，我们也是前前后后看了好多套房子，对比来对比去，才觉得这套相对来说各方面更契合我们的需求些。不过呢，价格方面咱们确实还得再好好商量商量呀，毕竟买房可不是一笔小数目，能节省一点是一点嘛，谁家挣钱都不容易呀。”
卖家听了这话，却是微微皱起眉头，脸上露出些许为难的神色，缓缓说道：“这价格我已经标的挺合理的了呀，你们看啊，我这房子地段多好呀，就在学校附近，以后孩子上学那得多方便呀，而且小区环境也很不错，绿化做得好，物业服务也周到，再加上这房子的装修啥的也都还挺新的，基本搬进来不用怎么大动，所以真没多少降价的空间了呢。”
杨悦的老公赶忙接过话茬，耐心地解释道：“您看啊，虽然房子确实有诸多优点，可毕竟也是二手房了呀，我们仔细查看的时候，也发现有些地方还是需要再修整修整的，像卫生间的水龙头有点滴水，墙面也有几处小裂缝啥的，这些后续都得花钱处理呢。而且现在这市场行情您也知道，房价整体都比较平稳，并没有太大的波动，您看能不能稍微降一点，咱们也好尽快促成这笔交易呀，大家都图个省心嘛。”
卖家犹豫了一下，还是轻轻摇了摇头，语气坚定地说道：“真的降不了太多了呀，我也是诚心想卖，但也不能太亏了自己呀，我这心里也是有个底价的，你们要是觉得价格不合适，那可能就没办法了呢，我也挺遗憾的呀。”
杨悦和老公对视了一眼，从彼此的眼神中都看到了无奈，这刚一开口谈价格就陷入了这般僵局，着实让人头疼。可他们又实在是太喜欢这套房子了，无论是那便利的位置，还是房子内部合理的布局，都让他们割舍不下，不想轻易就放弃了这次机会。中介在一旁看着气氛有些僵持，赶忙打着圆场，满脸堆笑地说道：“哎呀，大家都各让一步嘛，买房卖房本来就是个互相商量的事儿呀，要不这样，咱们再都回去考虑考虑，看看能不能找到一个都满意的价格点呀，毕竟好事多磨嘛，别太着急了呀。”
回到家后，杨悦心里就像压了块大石头，沉甸甸的，她忍不住给闺蜜们打电话说了这棘手的情况。杨瑶一听，立马在电话那头说道：“杨悦呀，这卖家不肯降价确实挺难办的呢，不过你们也别太着急呀，有时候卖家就是想多赚点，一时半会儿不肯松口，说不定他过阵子改变主意了呀。或者你们再找找房子其他的一些小毛病，有理有据地跟他讲讲价呗，说不定就能打动他了呢。”
杨彦也在电话里附和道：“对呀，杨悦，你得让卖家知道你们是真心诚意想买这房子的，同时呢，也得让他明白这价格确实不太符合实际情况呀，再试着和他磨一磨呗，多沟通几次，说不定就有转机了呢。”
杨悦叹了口气，语气里满是无奈，说道：“唉，只能这样了，我们再看看吧，本来想着挺顺利的事儿，没想到卡在价格这儿了呢，真是计划赶不上变化呀。”
可还没等他们再去找卖家重新谈价格，又一个意想不到的状况冒了出来。杨悦接到中介打来的电话，电话那头的声音透着几分焦急，说道：“杨太太呀，真是不好意思，这房子的产权出了点问题，之前卖家没交代清楚，现在需要再去核实处理一下，所以这交易呀，得往后推一推了，给您带来不便了，还请您谅解呀。”
杨悦一听，顿时着急起来，赶忙问道：“这怎么突然产权出问题了呀，那得多久能处理好呀，我们这还等着孩子上学能近一点呢，这可不能耽误太久呀。”
中介无奈地说：“杨太太，我们也没想到呀，现在正在抓紧核实处理呢，具体时间还说不准，您先别着急，我们会尽快解决的呀，一有消息我就通知您啊。”
杨悦挂了电话，满脸愁容地把情况跟老公一说，老公也是一脸发愁，眉头紧紧皱着，懊恼地说道：“这也太折腾人了呀，本来谈价格就不顺利，现在又冒出个产权问题，这房子还能不能买成了呀，怎么这么多事儿呢。”
过了几天，好不容易产权问题弄清楚了，杨悦和老公刚松了一口气，卖家却又提出了一个让他们颇为为难的要求，要提前支付一笔定金，而且定金的数额比正常的要高不少，说是怕杨悦他们中途反悔不买了。杨悦一听就觉得不太合理，赶忙说道：“咱们都是按正规流程走的呀，这定金为啥要这么高呢，万一后面要是因为别的原因交易没成，我们这辛苦攒的钱不就打水漂了呀，这风险也太大了呀。”
卖家却态度强硬地坚持说：“我这房子不愁卖，就是看你们挺有诚意才愿意继续和你们谈的，你们要是不愿意付这个定金，那我就找别人了呀，反正想买房的人多着呢。”
杨悦和老公又一次陷入了两难的境地，一边是他们确实心仪的房子，各方面条件都很符合他们的期望，一边是这明显不合理的高定金要求，让他们心里直打鼓。两人坐在沙发上，商量了好久，还是决定再和卖家好好沟通沟通，试着去摆事实、讲道理，看看能不能降低点定金数额，尽量争取一个双方都能接受的结果。
这时候，杨悦的闺蜜们知道了这事儿，又聚在了一起，你一言我一语地讨论起来。杨燕皱着眉头，一脸气愤地说道：“杨悦他们也太不容易了呀，买个房子这么多波折，这卖家要求也太过分了些吧，要不咱们一起去帮杨悦说说情呀，人多力量大嘛，说不定卖家能听进去呢。”
李华连连点头，深表赞同地说道：“嗯，我觉得可以呀，咱们这么多人一起去，跟卖家讲讲道理，把实际情况跟他分析分析，说不定他能改变想法呢，总不能眼睁睁看着杨悦他们被为难呀。”
于是，杨悦的闺蜜们陪着杨悦和老公又去找了卖家，一见面，杨瑶就率先开口，语气诚恳又温和地说道：“大哥呀，咱们都是讲道理的人，您这房子确实挺好，我们也都认可，各方面条件我们都挺满意的，可这定金要求太高了呀，大家都是诚心买卖，按正常的定金数额来就行呀，您也别太为难杨悦他们了呀，大家互相体谅一下嘛。”
卖家看着眼前一群人，脸色有点不太好看，心里似乎有些不悦，但还是强撑着说道：“我这也是为了保险起见呀，之前就有人谈好了又反悔了，我这损失可大了，所以才要这么高定金的呀，我也是没办法的事呀。”
林悦在一旁接着说：“您的顾虑我们能理解，不过杨悦他们也是真心想买这房子的，您看这样行不行，咱们签个详细的合同，把违约责任都写清楚了，如果他们反悔，该怎么赔偿您都写明白，这样您也不用担心了呀，定金就按正常的来，您看可以不？”
卖家听了，沉思了一会儿，脸上的神色有了些许松动，似乎有点动摇了，犹豫着说道：“那我再考虑考虑吧，你们先回去，我想想清楚了给你们答复呀。”
又过了几天，卖家终于同意了按正常定金数额来收取，杨悦他们总算是松了一口气，心里的一块大石头落了地，想着这下总该顺利了吧。可没成想，去办理贷款的时候，银行那边又出了状况。银行工作人员一脸严肃地告知他们，由于近期政策调整，他们的贷款额度可能会受到影响，原本计划贷的款可能批不下来那么多了。
杨悦一听，顿时着急地瞪大了眼睛，赶忙问道：“那怎么办呀，我们都已经走到这一步了，如果贷款额度不够，我们哪有那么多钱一次性补上呀，这可如何是好呀。”
银行工作人员耐心地解释道：“您别着急，我们可以先帮您重新评估一下你们的情况，看看能不能通过别的方式增加贷款额度，比如提供更多的收入证明或者抵押物啥的，或者你们也可以考虑增加首付的比例呀，这样也是一种解决办法呢。”
杨悦和老公无奈地回到家，又开始愁眉苦脸地盘算着家里的资金情况，想着如果要增加首付，得从哪些地方凑钱。这时候，女儿也看出了爸爸妈妈的为难，乖巧地走到他们身边，懂事地说：“爸爸妈妈，是不是买房子遇到困难了呀，要不我们不买了吧，我现在上学远点也没关系的呀，我不想让你们这么辛苦呢。”
杨悦听了，心里一酸，眼眶瞬间就红了，她一把抱住女儿，轻声说道：“宝贝，没事的，爸爸妈妈会想办法解决的，咱们就是想让你上学方便点，能有个好环境呀，你别担心，好好学习就行啦，这些事儿爸爸妈妈来处理呢。”
杨悦的闺蜜们知道这新情况后，也都纷纷伸出援手，杨彦第一个打来电话，语气关切地说道：“杨悦呀，我这儿还有点积蓄，你要是差钱的话，先拿去应急呗，咱们这么多年的交情了，等你们宽裕了再还我就行呀，可不能因为钱的事儿耽误了买房呀。”
雪灵也发消息说：“对呀，我也可以帮点忙，虽然钱不多，但也是我的一点心意呀，咱们都是好姐妹，有困难一起扛嘛，可不能让你因为钱的事儿买不成房子呀，你别有心理负担哦。”
杨悦感动得热泪盈眶，声音都有些哽咽了，说道：“谢谢姐妹们呀，有你们真好，不过我先看看能不能自己解决，实在不行了再找你们帮忙呀，这份情我都记在心里了呢。”
之后，杨悦和老公又马不停蹄地跑了好几家银行，一家一家地咨询不同的贷款政策，详细询问各种增加贷款额度的办法，同时也硬着头皮找亲戚朋友们借了一些钱，好不容易把首付的问题解决了，想着这下总该顺顺利利了吧。
可没想到，在办理房屋过户手续的时候，又发现房子的面积和房产证上登记的有一点细微的误差，相关部门要求重新测量核实，这又得耽搁不少时间了。
杨悦真是欲哭无泪了，满心的疲惫与无奈，她忍不住抱怨道：“这买个房子怎么就这么难呀，一个问题接着一个问题，啥时候是个头儿呀，感觉就没有省心的时候呢。”
老公在一旁轻轻拍着她的肩膀，安慰道：“老婆，别灰心呀，都走到这一步了，咱们再坚持坚持，把这些问题都解决了，就能住上新房子了呀，好事多磨嘛，咱们一定可以的呀。”
就这样，在经历了这重重困难与波折后，杨悦和老公在闺蜜们以及亲朋好友的帮助下，一次次地鼓起勇气去解决出现的问题，始终没有放弃心中那个拥有心仪房子的梦想，他们坚信，只要坚持下去，终能拨开云雾见青天，迎来在那房子里的幸福新生活呢，哪怕过程再艰难，他们也愿意为了这个家去努力争取。