天亿大楼附近的某个公园内。
人工湖畔，文贤哲悠闲地趴在围栏上，看着湖里的鸭子游来游去。
这几天，无论千映雪怎么死缠烂打，软磨硬泡，威逼利诱，他就是不从。
实在烦了，就把她拉到怀里，使劲亲个够。
把她亲到缺氧，亲到腿软，亲到不停地掐他踹他，把她的力气耗尽，让她再也没有进攻的余力。
不过这样做的下场就是——
千映雪的肺活量越来越好了，耐力也越来越高了。
再这么下去，他恐怕会先招架不住啊！
于是文贤哲赶紧跑到外面来，呼吸下新鲜空气，提高下自己的肺活量，调整下状态，今晚再战！
这样想着，文贤哲将手中的矿泉水瓶拧开，放到嘴边，仰起头咕咚咕咚喝了起来。
哈——
爽！
正当他准备将空矿泉水瓶扔到附近的垃圾桶中时，身旁响起了一道苍老的声音：
“小伙子，瓶子可以给我吗？”
文贤哲朝声音转过头去，只见一个拖着蛇皮口袋的拾荒老人对着他亲切地笑着问道。
老人看起来六七十岁左右，精神焕发。
戴着一顶灰色的鸭舌帽，身上的衣服虽然朴素但十分干净整洁。
文贤哲点点头，将手中的空矿泉水瓶递给了老人。
“您拿去吧。”
老人接过，笑着道了谢。
“谢谢。”
然后便拖着哐哐作响的蛇皮袋离开了。
文贤哲的目光不由自主地追随着老人。
老人走到了一对热恋情侣的身旁，依旧礼貌地对着他们询问：
“小伙子，小姑娘，你们喝完的瓶子可以给我吗？”
闻言，打扮靓丽的女人眉头一皱，不耐烦地将瓶子往前一扔。
“啧，快点拿走！”
老人手忙脚乱地接过飞来的瓶子，也不恼怒，只是将瓶子放进了身后的蛇皮袋子里。
正打算向下一个目标地点前进，忽然，老人身体一僵，脸色一白，晃晃悠悠倒在了地上。
身体不住抽搐着，脸色苍白如纸，额头上布满了细密的汗珠，嘴唇也失去了血色，显得异常虚弱。
那对情侣吓得脸色煞白，连忙站起，不自觉地后退了两步，目光中满是惊恐与不安。
周围的人也纷纷投来异样的目光，迅速拉开与老人之间的距离，生怕被牵连上什么麻烦。
文贤哲见状，赶紧快步上前。
他先是小心翼翼地检查了老人的呼吸和脉搏，随后迅速掏出手机，手指飞快地拨打了120急救电话。
“喂，这里是xx公园，有位老人突然晕倒了，情况看起来很严重，请你们快来救援！”
……
跟随救护车一起到了医院，文贤哲垫付了医药费，确保老人能够及时接受救治。
经过一番紧张的抢救，老人终于缓缓睁开了眼睛，脸色也逐渐恢复了血色。
他对着文贤哲露出了感激的笑容，声音虽然微弱，但充满了真诚：
“年轻人，多亏了你，不然老头子我今天可能就要归西了。”
接着又调侃道：
“呵呵，你就不怕我讹你吗？这年头，碰瓷的可不少啊。”
文贤哲闻言，慷慨地笑道：
“人命关天的事，哪能想那么多？”
然而，他别在胸前口袋里的录音笔却一直是打开的状态。
呵呵，反正我开了录像录音，想讹我？
没门！
老人的目光中充满了赞许，他点了点头，感慨道：
“这年头，像你这么善良率直的年轻人不多了。”
文贤哲不好意思地挠了挠头发：
“过奖过奖了……”
然后关切地问道：
“对了，您的家人什么时候过来啊？他们应该也很担心您的。”
赶紧过来把我垫付的钱给还了啊！
老人脸色微微一变，不禁冷哼一声：
“哼，那群逆子，怕是巴不得我赶紧两腿一蹬，早死早超生！”
话音刚落，病房的门就被猛地推开了。
三个西装革履的男人，身后还跟着一群随从，浩浩荡荡地闯了进来。
他们一脸焦急地跑到老人床前，关切地问道：
“爸！您没事吧？”
大儿子陆明辉连忙上前，握住父亲的手，满脸愧疚地说：
“爸，对不起，是我们来晚了。公司最近有个大项目，实在抽不开身。但您放心，我已经安排好了一切，确保您得到最好的治疗！”
二儿子陆明远紧随其后，声音中带着一丝自责：
“是啊，爸，我们不应该让您一个人出门的。以后，我们会更加注意您的安全，多陪陪您。”
小儿子陆明达则是一脸担忧，他轻轻拍了拍父亲的背，试图安抚：
“爸，您先好好休息，等您好了，我们带您去您最喜欢的海边散步，好不好？”
面对儿子们的关心，老人只是烦躁地摆了摆手：
“行了行了，别说这些有的没的屁话了，老子现在不想看到你们，赶紧滚！”
儿子们虽然心中不爽，但也不敢反驳，只能赔着笑脸，连连点头称是。
“好好好，我们现在就滚……爸，您要多注意身体啊。”
陆明辉对着文贤哲郑重地叮嘱道：
“护工先生，我爸的身体就拜托你了。”
文贤哲表情一愣：“额……？”
然后，陆明辉便带领着其他人离开了病房。
老人的脸上终于又露出了和蔼的笑容，他对着文贤哲说：
“来，小伙子，继续和我聊聊天吧，对了，还没问你叫什么名字呢？”
……
经过一番闲聊，文贤哲这才得知，原来老人竟是夏城着名的房地产商，陆昌荣！
70年代，陆昌荣靠着收废品白手起家，创建了夏城赫赫有名了房地产公司——
昌荣集团，夏城的超级大集团之一！
陆昌荣对文贤哲青睐有加，并且邀请他在他出院之后，去他家里做客。
文贤哲诚惶诚恐，答应了。
一个星期后，陆昌荣平安出院，文贤哲也被他邀请到了陆府别墅。
为了感谢文贤哲对他的救命之恩，陆昌荣将一个密封文件袋送给了他。
陆昌荣笑着说道：
“虽然你也有创业的想法，但市场里的水太深了，你一个初出茅庐的小年轻肯定把持不住……所以，这是我送给你的【锦囊妙计】”
文贤哲小心结接过，陆昌荣继续陶侃道：
“回去好好研读一下吧，我保证通俗易懂……呵呵，祝你早日发家致富，迎娶到心上人哦。”
文贤哲带着这份【锦囊妙计】回到了家中，怀着无比激动的心情拆开了文件袋——
映入眼帘的，是一份关于夏城北区的详尽开发计划书。
计划书详细阐述了夏城北区的某一片区域，即将在明年启动国际商业交流中心的建设项目。
而该区域目前仍是一片相对落后的小区，居民生活设施简陋，交通也不甚便利。
然而，一旦开发计划公布，这片区域的居民必将获得一笔丰厚的拆迁补偿款。
于是，文贤哲迅速行动起来，通过多方渠道查到了该小区目前的房价信息，并经过仔细的计算和分析，得出整片小区的市场价值大约在500万左右。
一个大胆的想法在文贤哲的脑海中闪现：
如果他能以500万的价格买下这整片小区，那么等到开发计划实施时，他至少能获得50亿的拆迁补偿款！
50亿！这还是保守计算！实际上甚至更多！
经过一夜的深思熟虑，文贤哲最终决定放手一搏，买下这片看似不起眼的小区。
即使开发计划出现变故，小区未能如期拆迁，他也能通过收租的方式收回成本。
未来就当一个包租公……嗯，也行。
总之，这笔投资对于他来说，绝对是一笔稳赚不赔的买卖。
于是第二天一大早，文贤哲便迫不及待地来到了房产中介公司。
与卖家进行了多轮谈判，最终，他以500万的价格成功买下了夏城北区的那整片小区。