藏书吧 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“苏总,这块地如果建成综合性大商场,就是你说的商场加生鲜超市模式,大概需要两年时间,投资金额要八千万,恐怕没有那么快回收成本,大部分百姓应该还是喜欢去菜市场买菜……”

负责京市房地产项目的康秘书边汇报边带苏染考察这片准备购入开发的地块。

苏染打算在这里建一个现代化的商场,集合美食、游乐场、生鲜超市和商场功能。

一站式购物消费体验的商业模式对康秘书这样的八十年代人看来,有些难以理解。

买菜犯得着提着菜篮子去商场吗?

而且现在市里每个区都有菜市场,食品厂的门市部也随处可见。

苏总搞这个项目不接地气,肯定亏本。

康秘书不理解的原因,是苏染的思想太超前了,超过他的认知范畴。

通常领导高瞻远瞩,下属的目光只看局部。

苏染扫看周围环境,这里虽然是未来的三环地段,四处还是破破烂烂的旧宅区,今天是周天,不仅摆摊的人多,来光顾地摊的人可也不少,人头攒动,叫卖声此起彼伏。

很有烟火气息。

这年头部分思想开放的人已经看到经商致富的发财机会,早就加入摆摊的行列,赚到了第一桶金。

因此,有的机关事业单位人员也会拉下面子在周末加入摊贩行列,生意不错的,一天能挣到好几块钱。

“选择建商场的位置主要是看人流,有人的地方就有商机,至于消费能力,随着国家经济的发展,居民是购买力也会上来,消费习惯也会改变。”

苏染说着就要去逛这里的摊位,看他们主要卖什么。

康秘书委婉劝道:“苏总,那边人多,脏乱差,你还是不要过去吧?”

女总裁现在身家千亿,逛地摊,明显与她的身份不符合。

“我们是来考察的,远离消费者就不能得到一手数据。”

苏染径直走到向最热闹的那片地摊。

民以食为天,这里的顾客最多。

各种各样的小吃,品种繁多。

苏染看了都有食欲,只是,这里的卫生环境很差,这些食物都没有遮挡,不知掺杂了多少人的气味和唾沫星子。

物价从五分钱的豆腐花到一块钱的牛肉面都有。

排队购买的人络绎不绝。

苏染眼中看到巨大的商机和购买力。

而康秘书脑海里装着的是成本,投入和产出差额巨大。

嫌弃道:“苏总,就这些摆在商场卖,几年的利润都抵不上一块地的造价。”

苏染知道他的眼界只在几年之间,不知道商场的盈利期待可以放眼十年,二十年。

而且,她又不着急回收成本。

下属不聪明,指点迷津还是有必要的。

“你看这里有多少人流?”

康秘书目测过去,说:“有千人以上。”

苏染道:“你算一下,如果一千人,一天只赚他们一角钱,能挣多少?”

康秘书快速回道,“一百。”

苏染又问:“一个月挣多少,一年挣多少,十年挣多少钱?”

“三十六万。”康秘书还是觉得不划算,“成本回收周期太长了。”

苏染笑了笑,“这只是保守的人流量,也只是食品区的营收,商场还有其他部门的营收,卖一件衣服的利润,肯定不止一角钱吧?”

“如果这里有个大商超,周围两公里的居民都会来逛吧?一天的客流难道只有一千?”

康秘书听完醍醐灌顶,由衷钦佩,“苏总高瞻远瞩,我下周就把这块地买下来。”

苏染点点头,又看了玩具区和服装区。

都有很多人排队购买。

在这个地方建商场,根本不用担心没顾客。

正想离开,看到一对男女情侣并肩排队逛过来。

那男的是陆均,女的二十多岁,相貌秀丽。

人逢喜事精神爽,果然有了新人,老男人都像小伙子了。

陆均西装西裤,精神昂扬,走路的官威也明显。

苏染暗笑,老牛吃嫩草啊。

有的男人,深情不过一秒。

还好,当初没帮他给秦雪花牵线。

陆均看到苏染,下意识和那姑娘保持两步距离。

之后,又怕不妥,对那姑娘说:“小袁,我临时有事要处理,你先回去吧。”

那姑娘十分谅解,还依依不舍,“好,陆局长,再见。”

陆均嗯了声,快步追上苏染这一行人。

急于向苏染解释刚才那姑娘的身份。

以苏染如今在陆家的地位, 就是古代的当家主母。

不但几兄弟几妯娌以她为中心,连公婆都把她宠得当女儿一般。

万万不能让她对自己这个大伯哥印象不好。

“三弟妹!”

苏染脚步没停。

陆均想了想,马上改口,“苏总,请留步。

苏染这才顿下脚步,转头看他,“陆局长。”

“嗐,我那芝麻小官不值得一提。”陆均走上前寒暄,“没想到你今天也会来逛市场,家里孩子都好吧?陆衡又出差了?”

藏书吧推荐阅读:极乐合欢功盗墓:当吴小佛爷开始玩养成重生后娘娘宠冠后宫让你援助抗战,你成列强了?我捡来的小奶狗竟然是顶头上司恶性相依穿书救闺蜜,病娇夫君天天争宠如不成魔,怎去成仙蚕神商贾之女咋啦?小小世子照样拿捏反派弟子全舔狗?摆烂师尊浪浪浪综漫:无敌从加入轮回空间开始貌美继室摆烂后,禁欲权臣他慌了寻回的璀璨人生穿书七十年代:开局多一个老公时来允转梦境里我为主宰快穿之宠妃上位记武力值爆表!清冷美人是满级大佬被卖后,她只想苟在一亩三分地上穿越从一拳开始闺蜜双穿!我们真的只是朋友!逃荒:有粮有钱心不慌霍格沃茨的冒牌巫师校花曝光我在殡仪馆抓鬼现场轻点罚!乖软哼哼哭包,他知错了四合院:万倍经验暴击,众禽慌了傲剑狂魔末世重生,开局打造顶级安全屋快穿之混低保日常相亲当天,闪婚初恋豪门继承人抗战:鬼子太太不想丈夫丢工作0幻梦0影踪0行异界网王:从签到开始的网球传奇快穿带娃:开局精神控制躺赢末世快穿:苦逼钓鱼佬在年代文还债我靠捉鬼发家致富跟男主的病弱小叔互换身体后70闪婚军官后,国家给我做靠山一本随记本民俗诡事簿炮灰不走剧情,主角死活随便甘愿折服穿越农家种田遇上王爷甜婚蜜意美丽的圌山传穿成兽世娇雌,大佬们每天都在修罗场灵异悬疑小说集修真者穿越蓝星之后无敌了诸天万界之佳丽三千!
藏书吧搜藏榜:野玫瑰欲又撩,太子爷失控诱捕我爹哪去了菟丝绕红缨玄学直播捉鬼忙,看看今晚谁塌房两只虫崽在垃圾星的日常生活乖乖的,不许逃没错,我的卡牌是辛弃疾怎么了我一个小刑警,你让我当鬼差帝少动情,顾大小姐三年抱俩离婚后她空降热搜末世:探寻龙头脉无限:开局成为海虎之弟南宫轩与上官洛儿倾城之恋爷,您夫人又管不住了月华倾心遮天之阴阳道以前上班的不成功日记人在斗罗,开局觉醒时间零美女天才中医与黏人总裁综穿:捣乱从甄嬛传开始恋综爆火后,哥哥他坐不住了海贼里的龙珠模拟器平安修行记蚀骨情深,顾总他上头了四合院:精神病面前禽兽算个球斗罗:佛道双魂,我玩转诸天横空出世的娇帝君火葬场女工日记骑行异事重生端木,我不吃牛肉我,赤犬大将,开局轰杀逃兵王废物公子神豪富婆,这点小钱洒洒水啦姐弟恋:好想和你一起长大女孩子会喜欢逗比的吧?不是吗?唉!又是一天把亲爹气的直跺脚!时不时吐血的我在柯南身边怎么活锦鲤四岁半捡的妹妹超旺家七零军婚:重生后被兵哥哥盯上了如意茶馆叶罗丽之重生归来,我依旧爱你当我在火影成为空律洪荒:我袁洪一心求稳,人间清醒带着抽卡系统穿综漫完了!订婚前夜禁欲战神闯我闺房女配给大反派生孩子后,男主疯了最后的任务,许我为妻我重生成为了曙光圣者崩坏:成为梅比乌斯的妹妹明月揽星辰
藏书吧最新小说:渣女不洗白洗什么?她洗脑!一人:我,蛊神圣童,吃哭药仙会属于我的那抹星光早亡丈夫退伍归来,极品婆家一无所有凤影倾尘,王爷的嗜血宠妃神狐孽徒逆天行为了幼崽小师妹,咸鱼宗不装了穿越成姐姐,妹妹你要干嘛?霸道的幸福给到她穿越时空的宠爱贵女华归开局追杀穿越者,我假装太监混后宫我把全修真界懒哭了虐文女主想跑!我劝她等等陌上颜如玉公子世倾城替身七年,许小姐不伺候了明落之玺路过你,心静谧港片:开局砍下一条街!双穿大唐:小囊君,兕子来找你啦!被娘子蛰久了,我竟然百毒不侵?斗罗:分身流的霍雨浩闺蜜齐穿带崽跑路!世子急疯了鉴昭行长安幻想鼓点重生千禧:从爸妈下岗开始致富小地方留守妇女的琐事疯了吧!别人重生种田,你重生炸山小凤凰三岁半,指挥毛茸茸成团宠神圣计划?可我是宝可梦训练家啊斗罗:我扮演的马甲都成神了灾变降临,我同意了吗?都重生了,当然选京圈公主咯吞噬星空之血衣真神兽世穿今,娇软雌性她杀疯了斗罗:比比东弃养,雪帝哺育成人重回前夫校草时,跪求我十年后别离带着空间回东北,吃饱穿暖在六零哇!女总裁是皇帝刚穿越就被贵妃娘娘逼入绝境自恋总裁追我跑野性难驯重回92,从下岗风波开始御兽神妃倾天下什么温柔万人迷竟然还吃香前妻痴情白月光,我找青梅她急了避世五年,下山无敌废材神妃又开挂了白日月升暗夜追光