藏书吧 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

远景集团将东南区的地块全部出手的消息一传开,宁海市场上顿时炸了锅。

当初远景集团拿下这些地块时,就已经够戏剧性了——瞒天过海,商业手法令人瞠目结舌,几乎成了商界的一段传奇。

如今,大家本以为他们会大干一场,把东南区开发成自己的金字招牌,谁知他们竟然选择悉数出售,一块不留。

这反转来得太快,像一出戏刚开场就匆匆落幕。

世上没有不透风的墙,尤其是那场谈判还有一堆国企高管在场,消息很快传得满城风雨。

收购价格曝光——当前市场价的两倍!

这意味着远景集团几乎是套现走人,短短时间内通过这笔交易赚了盆满钵满。

巨额现金到手,利润狠得让人咋舌。

可这收益是好是坏,见仁见智。

远景集团虽然拿到了钱,却几乎丢掉了宁海所有的地块,等于从宁海的房地产市场彻底退场。

业内人士算了一笔账,随着两个项目的落地,东南区地价未来还得再涨一波,土地开发成物业后更是利润可观。

远景集团这波操作,懂行的人一看就知道是亏了,赚了眼前的小钱,丢了长远的大利。

不过,接下来的交易很快让事情明朗起来。

宁海市国资委和财政局牵头,联合几家国企成立了城投公司。这些公司通过融资,接手了远景集团的地块,还顺带拿下了一些抵押的金融产品。随后,又用这些金融产品进行二轮融资。

经过这两波操作,城投公司的资产规模迅速膨胀,账面好看得让人眼红。至此,大家才恍然大悟:远景集团的地块被国企化了。

这不是胡鞍山能挡得住的,能以市场价两倍卖出去,已经算是极限操作了。

李岩顺势上位,成了宁海国投的董事长,负责统一协调东南区土地的规划、开发和招商工作。

一时间风头无两,西装革履地出现在各种场合,鼻子上那滑稽的面罩都成了他的标志。

远景集团则带着赚来的巨额现金,暂时退出了宁海商界的视线,十分低调。

乐家超市重新开业,经过前段时间的连续闭店,人气受了点影响。

陈朔和林悦回来后立刻推出了一波促销——满减、买赠、会员积分翻倍,还请了几个人偶在店门口发传单跳舞。

没几天,超市门口又热闹起来,顾客熙熙攘攘,人气很快被拉了回来。

这天,胡鞍山来到陈朔的办公室,感慨道:“还是做零售爽啊,兄弟。你看这超市,开门就有客,关门就数钱,不像房地产,拿块地得操心多少事?规划、审批、融资、施工,哪一步不得掉层皮?有时候地拿下来还得捂几年,等政策、等市场,钱砸进去也不知道哪天回本。零售多好,现金流哗哗地进,顾客一买单就见钱,风险还小。只要东西好,服务到位,生意就跑不了。房地产那是玩命的买卖,咱们这才是过日子的营生。”

陈朔靠着办公椅,笑了笑:“说得倒轻巧。零售也有零售的麻烦,库存、供应链、竞争对手,哪样不得盯着?不过你说得对,现金流是硬道理。”

胡鞍山喝了口咖啡,放下杯子,眼睛一亮,问:“咱们远景集团现在现金堆成山了,接下来干点啥好?你给拿个主意。”

陈朔端着咖啡杯,看了胡鞍山一眼,随口问道:“怎么,东南区的地以后不打算接回来了,还是想彻底改行?”

胡鞍山靠着沙发,叹了口气,语气里带着点犹豫:“说实话,我也有点拿不定主意。我对房地产这行还是挺有感情的,当初拿下东南区那几块地,我是真想好好开发一把,把它做成咱们的招牌。可经过这事儿,我又有点心灰意冷。你说费尽心思弄来的地,最后还不是被人家一句话就收走了?有点不甘心,又有点累了。”

他顿了顿,感慨道:“好的市场环境真他妈太重要了。一个能让企业家放开手脚干活,而不是成天提心吊胆的环境,才能真把创业的积极性调动起来。这次的事儿让我看透了,有时候不是你努力就行,得看风往哪边吹。”

胡鞍山这话说得真情实感,他早年靠着发改委的老丈人起家,虽说借了点势,可他对权力这东西一直是敬而远之,能不沾就不沾。

这回的事儿,算是彻底给他上了一课。

陈朔放下杯子,笑了笑:“随便你吧。你要是还想接着开发东南区,那就把现金留好,攒着劲儿等机会。如果真不想搞了,就跟我一起干物流业。”

“物流?”胡鞍山一愣,眉头皱了起来,没太听懂。

他放下咖啡杯,盯着陈朔,脑子里飞快转了几圈。

物流这行,在他眼里实在没啥搞头。

他清了清嗓子,疑惑道:“兄弟,你认真的?物流这行我咋看都不靠谱啊。管理成本高得要命,仓库、车辆、人工,哪样不要钱?账管不好就是个无底洞。还有资产负债表,看着就不利于融资,轻资产是轻,可银行一看你没硬东西抵押,谁给你贷款?再说市场前景,物流不就那么回事儿吗?拉货送货,能翻出什么花样?我看也就是个苦力活,赚点辛苦钱罢了。”

陈朔听他一通分析,忍不住笑了一声,靠回椅背,慢悠悠道:“管理成本高,咱们可以压缩。这方面老胡你有特长,房地产那么复杂的成本管理你都能搞定,何况物流?至于融资,不用担心,物流不是重资产行业,现金流才是王道。只要生意做得活,银行自然会来找你。市场前景嘛,我跟你看法不一样。依托电商,未来物流行业会有一个井喷期。”

胡鞍山问:“电商?就是你弄的那个在手机上买东西的程序?”

他想起陈朔之前提过几次,说什么线上购物是大趋势,可他一直没当回事儿。在他看来,买东西不就去店里挑挑拣拣,谁会盯着个小屏幕点来点去?

陈朔点点头,嘴角一扬:“对,就是那个。以后人买东西,不用出门,手机一点,货就送到家。物流就是这中间的命脉。你想想,全国多少人,多少货,得多少车多少人去送?那是个多大的市场?现在看着不起眼,可再过几年,你等着瞧吧。”

胡鞍山摸了摸下巴,半信半疑:“你这么一说,倒是有点意思。可这玩意儿真能成气候?我还是觉得有点悬。”

陈朔眼底闪过一丝笃定:“信我没错。房地产这行,咱们现在是退了,可手里有钱,不能闲着。物流是个好路子,门槛不高,现金流快,还能跟咱们的超市搭起来。你要是还惦记东南区,那就留点钱盯着风向,哪天风头对了再杀回去。两条腿走路,怎么样?”

胡鞍山沉默了一会儿,眯着眼琢磨了半天,最后一拍大腿:“行!听你的,物流咱试试水。东南区的事儿先放放,等我缓口气再说。”

他咧嘴一笑,端起杯子跟陈朔碰了一下,“兄弟,还是你眼光毒,这回我跟你赌一把!”

陈朔笑笑,没多说,眼底却藏着一抹深意。未来的路,他比谁都清楚。

藏书吧推荐阅读:末世运转重生八零奸臣她穿越后被团宠了云玉祺从透视开始暴富四合院:我师父实在太厉害了穿越后每天都在哄暴君疯了吧!你管这叫任务?春日美娇妇地府归来,无情无义她杀疯了异世东京,携美丽式神驱邪除灵一援一疆情柠檬精老公的马甲掉了被赶出豪门当天,我和大佬闪婚了开局看到隐藏信息,秒赚十万亿我就是能力多点你们慌啥东陵帝凰重生06年不悔人生开局看到隐藏信息,我借黑贷平账我和美女室友的那些事我有一个世界,狗头金随便捡重生之重启2004六零媳妇凶猛开局领导被抓,女友分手华语金曲肆虐,pdd反向抽烟书海第一混乱隐婚娇妻boss爱上瘾都市神医修仙归来首长心尖宠:甜妻,新上线王大伦的演艺生涯游戏制作:论玩家为何又爱又恨他从地狱里来老登逆袭,开局顿悟圆满武学!我的性别会刷新长生殿之王大杀四方重生之水墨一遇男神暖终身重生狂妻:夫人惊艳了全球娱乐:你是警察啊,咋成了狗仔王反派:离未婚妻来退婚还剩7天高武:御兽越多,我越强!弃少归来,无法无天!左手黑剑,右手白剑,爆杀一切穿越八零:帝少老公VS俏农媳带上五岁妹妹走天下一不小心穿越成了老天爷原生家庭:我的孤独人生东莞的爱情总让人意难平影视反派:从攻略欢乐颂开始支付九十九元:为你缔造神秘葬礼桃源美妇高武世界:那个书呆子居然开挂!
藏书吧搜藏榜:重生之重启2004漫威有间酒馆在黑暗中守护四合院之我是刘光齐某生物正虎视眈眈盯着我们软饭不软,闲婿不闲齐少的心肝天天闹这个明星来自地球闪婚七零俏中医,京城大佬宠上天超级银行卡系统房爹在手天下我有不要和奸臣谈恋爱绝世小神医这就是套路巨星真千金断亲随军,禁欲大佬日日宠反派手挽手,八零抖一抖八七暖婚之肥妻逆袭娇妻还小,总裁要趁早穿书反派:坏了,我成反派黄毛了娱乐秦时清冷白月光,是我意中人修仙正史天眼邪医御妻无术满级大佬她又掉马了大佬约我民政局见我的尤物总裁老婆妃常难驯:病娇战王,超级宠明渣好躲,暗夫难防我要赚10000亿全民游戏,我搬运小说开创功法四合院:我许大茂彻底黑化六经刀重生之股动人生修行的世界恐女的我和美少女旅行日常第一神婿鲤鱼王的精灵模拟器寡夫从良记我就打个游戏,怎么称霸宇宙了?我与极品美女特卫:中南海保镖穿越后,我成了国民女神道童下山,诸神退位止域主宰全系异能,我的天赋强到战力崩塌祈愿夏可嫡妃的逆袭豪门新欢报告CEO:奴家有喜了娱乐之过气歌神,演帝
藏书吧最新小说:被CBA开除后,我成了NBA新贵不当养子后,我寻到了首长亲爷爷高武:百岁寿宴你退婚,老夫一拳敢接否毕业开按摩店,同学妈妈都夸我!天庭神经病:奉旨寻回罢工神仙家里熊猫成群,你说你是林警?神医赘婿很能打都市:你校学生,个个国之脊梁?带着空间重生1942姐姐为了贫困生,把我赶出家门登录开始计费?玩家骂完含泪充值意外三胎,宝宝为了自救强塞系统绝路成仙黑曜降临:我靠裁决之力主宰异变我医武双绝,踏出女子监狱起无敌!困龙升天,恶毒姐妹跪求我征服七零养子下乡赶山,全家逆袭暴富最强邪少,开局渣哭复仇女帝重生被美女包围?我反包围!觉醒修仙系统?可我没穿越啊开局被官方盯上,我于人前显圣登仙失败?重生五百年直接无敌!刚穿高武,女主咋被调成这样了?赶海1979,海洋成为我的后花园每日躺赚一万四,这班我死也不辞!高武:我的增益永不过期绝世枭雄1981:开局带女知青吃鸡都市神医,开局扇醒拜金女重启人生,我选高考750分神级奶爸美女总裁的贴身神医重生后,我在娱乐圈杀疯了先天魅魔圣体,我却只想赚钱娱乐圈霸凌,我成国家队你们慌什么?逍遥之巅:开局成就逍遥公子最强战兵说好的小水花,你怎么掀起熔岩天灾?小县城,我有无限消费点我离开后,绝色前妻后悔到崩溃曼姐离婚后,她的温柔让我长大全村都看不起我,没成想我富可敌国高武:人到中年,系统才来分手后,前女友闺蜜们非要当我备胎!都市最狂龙婿谁说我是召唤,分明是永夜神王高手下山:开局签到校花未婚妻全民转职:带妹升级,经验百倍返还抽卡转职:欧神的我,开局九连金高武:我能伤害转移,一路爽到无敌